品川区 アパート外装工事改修工事

  • 施工日:2010年03月
    品川区内にてアパート経営をされているお客様からのご依頼。
    既存建物は旭化成ヘーベルハウスで建築されておりましたが、メーカーに今回の工事を見積りしたところ予算オーバーだったそうです。

施工事例

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シール打ち替え作業

ヘーベル板(ALC板)は約600ミリおきに目地がありシールが打たれておりますが、やはり経年劣化は避けられません。
既存シールを撤去しすべて新しく目地シールを打ちます。

高圧洗浄作業

8~13mpaという加圧した水で外壁面の汚れを塗装前に落としていきます。

鉄部塗装

壁面塗材と鉄部などに使う塗材は成分が違うため同時には塗れません。
今回は鉄部を先行して塗装することになり手摺りスクリーンを全て外して塗装しました。

庇 塗装

既存の庇はシャッター内臓の樹脂製庇。
直射光に長年さらされ続けていたため色が抜けた感じに。
せっかく外装工事するのならということで色を付けました。

屋上防水

既存防水は塩ビシート防水。
旭化成の建物には多く使われているものと思われます。ただし張替となると予算も膨大になってしまうため、今回は調査を行い、今のところは問題なしということで防水工事は次回になりました。
保護材の意味でトップコートだけ塗布しただけでこんなに綺麗になりました。